1.招商条件
本招商项目辽宁省高速公路井泉、甘泉服务区档口经营租赁招商项目已经过批准,招商人为辽宁省高速公路实业发展有限责任公司(以下简称招商人),招商代理为辽宁仁合项目管理有限公司(以下简称招商代理)。项目已具备招商条件,现对本项目进行公开招商。
2.项目概况
2.1项目概况:为满足井泉、甘泉服务区经营需要,现对档口业态经营租赁进行招商。2.2项目地点及招商合同包划分:本招商共划分为11个合同包,且允许兼投兼中,即响应人可对所有合同包进行响应报价,且可同时对所有合同包成交。具体合同包划分及相关招商信息如下:
上述档口具体点位详见本公告附件(1),且上述档口面积为建筑面积,仅供参考,实际面积以实地为准,招商人不接受实际面积偏差的索赔要求。
2.3合同期限:固定租期3年。
2.4租金及其他费用:本次招商租金为保底租金/提点租金二者取高模式收取。其中,提点租金收取比例按档口年度税前营业额的20%计提;保底租金为成交人的年度响应报价租金。水、电、取暖等相关费用由各档口按实际发生量支付费用,采暖费为一个采暖周期,按38元/平计收。
3.响应人资格要求
3.1本次招商要求响应人必须同时具备的资格要求详见下表:
3.2本次招商不接受联合体响应。
3.3与招商人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加本次招商项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一合同包招商项目。
4.招商文件的获取
4.1凡有意参加响应者,请于2024年4月27日至2024年4月29日,每日上午8:30时至11:30时,下午13:30时至16:30时(北京时间,下同),将下述相关证件加盖公章的扫描件按顺序汇总至一个PDF文件发送至924328986@qq.com获取招商文件(邮件主题为“井泉、甘泉服务区档口经营租赁招商+报名单位名称报名材料”),并电话告知招商代理公司确认报名情况,联系电话:024-83733442-82。
获取招商文件需提供:
①填写完整的《项目报名登记表》,详见附件(2);
②招商文件费用支付凭证(银行电子回单);
③法定代表人或负责人签发的授权委托书彩色扫描件(逐页加盖单位公章),授权委托书中须附法定代表人或负责人、授权代理人二代身份证彩色影印件;
④响应人单位营业执照副本的彩色扫描件。
4.2招商文件每套售价300元/包,采用现金(银行电汇或网银转账)形式支付,逾期不售,售后不退,汇款账号信息如下:
户名:辽宁仁合项目管理有限公司开户行:中国建设银行股份有限公司沈阳融汇支行
账号:21001370008052518656
如响应人为法人企业,请用法人企业对公账户汇款;如响应人为个体工商户,请用个体工商户经营者账户汇款。汇款凭证需注明项目简称:井泉甘泉档口租赁文件费。
4.3响应人自购买招商文件之日起,应确保其向招商人提供的联系方式(电话、传真、邮箱)一直有效,以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息,否则由此引起的一切后果由响应人自行承担。
5.响应文件的递交
5.1招商人可配合现场踏勘,不召开招商预备会,响应人在查阅招商文件后如有问题,可于规定的时间前咨询招商人进行解答。
5.2响应文件递交的截止时间(响应截止时间,下同)为2024年5月8日09时00分,响应人应于当日08:30时至09:00时将响应文件递交至辽宁仁合项目管理有限公司(沈阳市和平区丽岛路46-1号)。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的响应文件,招商人将予以拒收。
5.4响应文件应由响应人法定代表人或被授权代理人递交,递交人应携带身份证原件(被授权代理人还应携带授权委托书原件)。
5.5本次招商公告报名截止及递交响应文件的响应人家数不足3家的合同包招商方式约定:
(1)报名截止及递交响应文件的响应人家数为2家时,则该合同包转换为竞争性谈判招商。
(2)报名截止及递交响应文件的响应人家数为1家时,则该合同包转换为直接谈判招商。具体内容详见招商文件。
6.发布公告的媒介
本次招商公告在辽宁省高速公路实业发展有限责任公司官网(f2f6j7.ohmx.cn)、辽宁高速通APP、辽宁交投服务区微信公众号上发布。
7.联系方式
招商人:辽宁省高速公路实业发展有限责任公司
地址:辽宁省沈阳市浑南新区飞云路7号
联系人:郝先生电话:13940514789
招商代理:辽宁仁合项目管理有限公司
地址:沈阳市和平区丽岛路46-1号
联系人:薛女士
电话:024-83733442-82/15940284297
邮箱:924328986@qq.com